売却コラム

マンションを売却する際に気になることのひとつに、修繕積立金や管理費は返金されるのかがあります。もしも返金されるのであれば売却金額に加えて修繕積立金や管理費が入ってくるので、とても重要な問題です。今回は、マンション売却時に […]

何らかの理由で離婚することになった場合、問題になるのは住宅ローンが残っている住宅をどうするのかどうかです。どちらが住み続けるのか決めたとしても、住宅ローンはどちらに支払い義務があるのか明確にしておかないとトラブルになって […]

これからマンションの買い替えを検討している人にとって、どのタイミングで買い替えればいいのか分からない人も多いのではないでしょうか？築年数などの様々な情報がマンション売却に失敗しないために必要となるので、事前に様々な基礎知 […]

マンションを売却するときには、仲介手数料のような諸経費の他に税金がかかります。どのような税金がかかるか事前に知ることにより、マンションの売却が決まったときに税金で予想よりも手元に残らなかったといういうことがないようにする […]

マンション売却のときには、不動産会社に売却の仲介を依頼を行います。不動産の売却はそう頻繁に行うことではないため、契約の仕方にも不明点・疑問点がある方が多いのではないでしょうか？不動産会社との契約前に契約の種類を把握してお […]

マンションを売却するとき火災保険をいつ解約したらいいかご存じですか？マンションの売買契約締結が終わったら解約してもいいのでは？と思われるかもしれません。しかし、このタイミングで火災保険を解約してしまうと大変なことになる可 […]

マンションの売却を検討されている方、不動産会社に連絡する前にどのようなものを準備すれば良いかご存知でしょうか？ここではマンションの売却に必要なもの、マンション売却の流れを解説いたします。必要なもの、流れを把握して不動産会 […]

土地の売却を検討をされている方、土地の売却に関して知っておかないといけないことがあるのはご存じでしょうか？土地の売却にもデメリットが存在するのですが、それを事前に知っているかいないかでその後の状況が変わってきます。そこで […]

マンションを売却するときにハウスクリーニングが必要かどうかわからない方もいらっしゃるかもしれません。いつハウスクリーニングをしたらよいのか？ハウスクリーニングをするとどのようなメリットがあるのか？その他わからないこともあ […]

土地売却を行うことにより発生するメリットがあります。土地の草刈りが大変と感じたり固定資産税の支払いが負担と感じたりすることもあるのではないでしょうか。ここでは土地売却のメリットと実際に建物が建っている状態で売却をする場合 […]