売却コラム

60代で定年退職をして老後を迎えるにあたって、現在の住まいに不安を感じることはないでしょうか。老後の豊かな生活のため、住み替えを検討される方も少なくありません。その一方で、家探しや資金計画、引っ越しなどを考えると […]

マンション売却をする場合、エアコンの扱いについて気になる人も多いのではないでしょうか。エアコンは自分で撤去する必要があるかもしれませんが、せっかく売却して手放してしまう以上、そのままにしておいても問題ないと思う人もいるか […]

土地売却を行った場合、確定申告は必要になるのか気になる人も多いのではないでしょうか。土地を売却して利益を得るということで、譲渡所得扱いになるので確定申告が必要になると思った方が良いかもしれません。もう少し詳しい情報があれ […]

マンション売却時になって、必要な書類を紛失していることに気づく可能性は少なからずあるでしょう。もしも書類を紛失してしまった場合、再発行してもらうか、コピーをもらうか、振込履歴が残っていないか確認したりと、様々な対処法があ […]

マンション売却をする時は、管理組合に連絡をしなければなりません。しかし、管理組合へはいつ連絡すればいいのか分からない人も多いのではないでしょうか。管理組合に連絡する最適なタイミングや、管理組合に提出する書類はいつ渡せばい […]

マンション売却の手続きは基本的に自分で行う必要がありますが、どうしても都合が合わなくて手続きの対応ができない場合もあるでしょう。そんな時に役立つのが、手続きの代行をしてもらう際に必要となる委任状です。委任状があれば手続き […]

マンションを売却する際に気になることのひとつに、修繕積立金や管理費は返金されるのかがあります。もしも返金されるのであれば売却金額に加えて修繕積立金や管理費が入ってくるので、とても重要な問題です。今回は、マンション売却時に […]

何らかの理由で離婚することになった場合、問題になるのは住宅ローンが残っている住宅をどうするのかどうかです。どちらが住み続けるのか決めたとしても、住宅ローンはどちらに支払い義務があるのか明確にしておかないとトラブルになって […]

これからマンションの買い替えを検討している人にとって、どのタイミングで買い替えればいいのか分からない人も多いのではないでしょうか？築年数などの様々な情報がマンション売却に失敗しないために必要となるので、事前に様々な基礎知 […]

マンションを売却するときには、仲介手数料のような諸経費の他に税金がかかります。どのような税金がかかるか事前に知ることにより、マンションの売却が決まったときに税金で予想よりも手元に残らなかったといういうことがないようにする […]