空き家の見守りサービス
空き家の管理で
「どうしたらいいか」
迷っていませんか？
遠く離れたご実家や、
相続したまま手を付けられていない家。
そのまま放置する前に、
リスクと対策を一度整理してみませんか。
こんなお悩み、
思い当たりませんか？
- 実家が空き家になったものの、遠方に住んでいて様子を見に行けない
- 相続した家の管理方法が分からず、ついそのままにしてしまっている
- ご近所からの目や、不法侵入・たまり場化などが心配になっている
- 台風や地震があるたびに「家は大丈夫だろうか」と落ち着かない
- いずれ売却したいが、それまでの管理をどうするか決めきれていない
空き家には見えにくい
リスクが潜んでいます。
- 雑草やゴミの放置による、近隣住民からの苦情・イメージ低下
- 窓ガラスの破損や雨漏りなどによる、建物の傷み・資産価値の目減り
- 空き巣や不法侵入、火災など、思いがけないトラブルの発生リスク
当社が代わりに行う
主な管理内容
外壁・窓・屋根まわりなど、外から分かる範囲の状態を定期的にチェックし、変化や異常に早めに気づけるようにします。
庭木枝の伸びすぎはないか？隣地への越境はないか？など確認いたします。※選定は別途お見積もりをさせていただきます。
建物の入り口付近に弊社の管理看板を設置します。近隣からのクレームなどの一次対応を行います。また土地を探している不動産会社からの連絡が少なくなります。管理されているとアピールすることで、犯罪などに使用される可能性を下げることができます。
外回り簡単な掃き掃除/大きなごみの回収を行います。※あくまでも簡易のものとなります。
郵便物やチラシを回収・整理し、ポストがあふれたままにならないようにすることで、留守感・空き家感を和らげます。
点検時の様子を写真付きでレポート。現地に足を運ばなくても、現在の状態を具体的に把握していただけます。
押入れを含む全室の窓を開放し空気の入れ替えを行います。
建物内の全ての蛇口（トイレを含む）を開放/通水し、赤水などを防ぎ、臭気発生の予防をします。
建物内の簡単な掃き掃除を行います。ほこりを払うクイックルワイパー※カビ等防止のため水吹きはいたしません。
建物内にて侵入者はいないか？ 鍵が壊されていないか？窓が割られていないか？など防犯確認を行います。
室内より目視にて、雨漏り跡がないか？確認を行います。
草刈り・不用品処分・墓石クリーニングなど、物件ごとの事情に合わせて追加できるサービスも揃えています。
当社の空き家管理が選ばれる
4つのポイント
ポイント 01
地域に根ざした不動産会社が運営
大田区千鳥町で、ご縁をつなぐ地域密着型の不動産会社が運営。近隣状況も把握しているため、万が一の際にもスピーディーな対応が可能です。
ポイント 02
外注に頼らない、自社スタッフによる管理
実際の巡回や報告書作成などは、すべて自社スタッフが担当。担当者が変わっても品質がぶれにくく、きめ細かな対応につながります。
ポイント 03
個人宅から法人・店舗物件まで幅広い実績
一般の空き家だけでなく、社宅や空き店舗など事業用物件の管理も対応可能。物件種別ごとの事情に合わせた管理プランをご提案します。
ポイント 04
管理だけでなく「その先」を見据えた相談もOK
相続対策に強い不動産会社だからこそ、売却・活用・承継など将来を見据えたご相談も一緒にサポート。各種士業とも連携しながら長期的な視点で伴走します。
ご希望に合わせて選べる
2つのプラン
どちらのプランも、作業完了後はLINEで写真付きのご報告をお送りします。
コストを抑えつつ、最低限の見回りと状況把握だけはしておきたい方向けのプランです。
月額料金（戸建て）
5,000円（税込）
月額料金（マンション）
4,500円（税込）
巡回頻度
月1回
作業内容
- 建物外部目視点検
- 庭木の確認
- 管理看板の設置
- 外回り簡易清掃(戸建てのみ)
- ポスト整理
- 現況の写真（撮影・LINE報告）
- 室内全室換気(約30分)
- 通水(約60秒)
- 室内簡易清掃(ほこりを払うｸｲｯｸﾙﾜｲﾊﾟｰ)
- 防犯確認
- 雨漏り目視確認
実施する作業
含まれない作業
※ 作業完了後に、LINEにて状況をご報告いたします。
おすすめ
外回りだけでなく室内の状態や配管も定期チェック。より安心して任せたい方のためのプランです。
月額料金（戸建て）
8,000円（税込）
月額料金（マンション）
7,500円（税込）
巡回頻度
月1回
作業内容
-
- 建物外部目視点検
- 庭木の確認
- 管理看板の設置
- 外回り簡易清掃(戸建てのみ)
- ポスト整理
- 現況の写真（撮影・LINE報告）
- 室内全室換気(約30分)
- 通水(約60秒)
- 室内簡易清掃(ほこりを払うｸｲｯｸﾙﾜｲﾊﾟｰ)
- 防犯確認
- 雨漏り目視確認
実施する作業
含まれない作業
※ 作業完了後に、LINEにて状況をご報告いたします。
対応エリア
近隣エリアも状況によりご相談可能です。お気軽にお問い合わせください。
状況に合わせて追加できる
オプションサービス
シロアリ、ネズミ、ハクビシンなどの駆除
台風・地震・近隣からの連絡など、気になることがあったタイミングでスポット巡回をご依頼いただけます。
伸び放題の雑草や庭木を整え、見た目と防犯面の両方から「荒れた印象」を軽減します。
※敷地の広さや状況に応じてお見積もりいたします。
残置物の仕分けや搬出・処分などをまとめてサポート。売却や活用の準備を進めたいときにも便利です。
プロの知識と専門機材を用いて、自宅の汚れを徹底的に除去するサービスです。
リフォーム業者や設備点検業者などの訪問時に、現地での開錠・立会いを代行し、オーナー様のご負担を減らします。
55,100円／年3回（税込）
年に数回、定期的にお墓をクリーニング。なかなか現地に行けないご家族に代わり、きれいな状態を保ちます。
しっかりお掃除プラン：35,000円（税込）
命日や法要の前など、スポットでのお墓掃除に対応。ご希望の内容や予算に合わせてプランをお選びいただけます。
お気軽にお問い合わせください。03-6410-9916受付時間 10:00-17:00 [水曜日定休]
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