2026年09月24日売却コラムライフアシスト株式会社 不動産売却 空き家処分について 大田区の空き家対策はご縁不動産へ空き家の処分でお悩みではありませんか? 実は、空き家の活用・処分には大きく分けて3つの方法があります。 当店ライフアシストでは「売却」「有効活用」「無償譲渡」 それぞれの特徴やメリット・デメリットをわかりやすくご説明いた […]
2026年09月17日売却コラムライフアシスト株式会社 共有名義の不動産 売却前に要チェック【共有名義の不動産、売却前に要チェック⚠️】 「共有名義って何?」「売却ってどう進めるの?」 そんな疑問をお持ちの方へ、ポイントを分かりやすく解説します! 共有名義とは? ひとつの不動産を複数人で所有している状態のこと。 […]
2026年09月04日売却コラムライフアシスト株式会社 不動産売却 売却時の確定申告 ライフアシスト株式会社です。 今回は、土地売却後の確定申告についてご紹介します。 土地を売却して利益(譲渡所得)が出た場合は、原則として確定申告が必要になります。 譲渡所得は「売却価格-(取得費+譲渡費用) […]
2026年08月29日売却コラムライフアシスト株式会社 ご縁不動産 ライフアシストの強みは?弊社ライフアシスト株式会社は、大田区千鳥町・久が原・池上エリアを中心に、 不動産売買・賃貸・相続・管理・投資まで幅広く対応しています。 弊社の強みは、 不動産の売買・賃貸・相続・管理・投資まで幅広く対応している点です。 […]
2026年08月22日売却コラムライフアシスト株式会社 ご縁不動産ライフアシスト(株)はお子様連れ大歓迎!大田区お子様連れの部屋探しはご縁不動産へ! お子様連れでのお部屋探しも安心| ご縁不動産 ライフアシスト 以前、あるお客様から心に残るお話を伺いました。 「以前、別の不動産会社に入ったとき、子ども連れというだけでまったく歓迎されていなく、とても悲しい […]
2026年08月08日売却コラムライフアシスト株式会社 不動産売却 任意売却が不可の場合【任意売却ができないケースとは?】 住宅ローンの滞納が続くと競売のリスクが高まり、その回避策として「任意売却」が選ばれることがあります。 ただし、すべてのケースで任意売却が可能なわけではありません。 &nb […]
2026年07月25日売却コラムライフアシスト株式会社 不動産売却代金の流れと注意点「手付金・残代金 2回の入金と資金計画」 不動産売却代金は、売買契約時の「手付金」と引渡し時の「残代金」の2回に分けて入金されます。 手付金は証約や解約の権利を担保する性質があり、引渡し時に残りの代金を受領して決済が完了します。 注意点は、手付金を […]
2026年07月18日売却コラムライフアシスト株式会社 不動産売却の選択 「専任媒介契約」のメリットデメリット専任媒介契約は、1社の不動産会社に売却を任せる形態です。 メリット 不動産会社は自社のみが仲介手数料を得られる可能性が高いため、積極的な売却活動や広告展開が期待できます。 また、窓口が一本化されることで連絡の手間が省け、 […]
2026年07月11日売却コラムライフアシスト株式会社 不動産売却の落とし穴 一般媒介契約のデメリットをお伝えします 不動産売却をお願いするときに不動産会社から専任媒介と一般媒介がありますが、 今回一般媒介をご説明させていただきます。 一見媒介契約の中でも「一般媒介契約」は、何社にも募集を依頼することができ、 […]
2026年07月04日売却コラムライフアシスト株式会社 不動産売却 査定時にチェックされるポイント マンションの売却を考えたとき、 「査定ではどこを見られるの?」「どうすれば評価は上がる?」 と疑問に思う方も多いのではないでしょうか。 実はマンション査定では、駅か […]