2022年06月02日売却コラムmiraidenshi マンション売却をするとき管理組合にはいつ連絡する?マンション売却をする時は、管理組合に連絡をしなければなりません。しかし、管理組合へはいつ連絡すればいいのか分からない人も多いのではないでしょうか。管理組合に連絡する最適なタイミングや、管理組合に提出する書類はいつ渡せばい […]
2022年05月30日売却コラムmiraidenshi マンション売却手続きは代理人に依頼ができるの?委任状の手続き方法などについてご紹介しますマンション売却の手続きは基本的に自分で行う必要がありますが、どうしても都合が合わなくて手続きの対応ができない場合もあるでしょう。そんな時に役立つのが、手続きの代行をしてもらう際に必要となる委任状です。委任状があれば手続き […]
2022年05月26日売却コラムmiraidenshi マンション売却時に「修繕積立金」や「管理費」は返金されるのか?について解説していきますマンションを売却する際に気になることのひとつに、修繕積立金や管理費は返金されるのかがあります。もしも返金されるのであれば売却金額に加えて修繕積立金や管理費が入ってくるので、とても重要な問題です。今回は、マンション売却時に […]
2022年05月23日売却コラムmiraidenshi 離婚時に住宅ローン残債がある場合どうしたらいいのか?について解説します何らかの理由で離婚することになった場合、問題になるのは住宅ローンが残っている住宅をどうするのかどうかです。どちらが住み続けるのか決めたとしても、住宅ローンはどちらに支払い義務があるのか明確にしておかないとトラブルになって […]
2022年05月19日売却コラムmiraidenshi マンション買い替えのタイミングについてご紹介しますこれからマンションの買い替えを検討している人にとって、どのタイミングで買い替えればいいのか分からない人も多いのではないでしょうか?築年数などの様々な情報がマンション売却に失敗しないために必要となるので、事前に様々な基礎知 […]
2022年05月06日売却コラムmiraidenshi マンション売却時にかかる税金とは?税金を抑える方法についても解説しますマンションを売却するときには、仲介手数料のような諸経費の他に税金がかかります。どのような税金がかかるか事前に知ることにより、マンションの売却が決まったときに税金で予想よりも手元に残らなかったといういうことがないようにする […]
2022年05月02日売却コラムmiraidenshi マンション売却の媒介契約とは?媒介契約の3種類をご紹介しますマンション売却のときには、不動産会社に売却の仲介を依頼を行います。不動産の売却はそう頻繁に行うことではないため、契約の仕方にも不明点・疑問点がある方が多いのではないでしょうか?不動産会社との契約前に契約の種類を把握してお […]
2022年04月28日売却コラムmiraidenshi マンション売却時の火災保険の解約タイミングについて解説しますマンションを売却するとき火災保険をいつ解約したらいいかご存じですか?マンションの売買契約締結が終わったら解約してもいいのでは?と思われるかもしれません。しかし、このタイミングで火災保険を解約してしまうと大変なことになる可 […]
2022年04月24日売却コラムmiraidenshi マンション売却時に必要な書類とは?マンション売却の流れについてもご紹介しますマンションの売却を検討されている方、不動産会社に連絡する前にどのようなものを準備すれば良いかご存知でしょうか?ここではマンションの売却に必要なもの、マンション売却の流れを解説いたします。必要なもの、流れを把握して不動産会 […]
2022年04月20日売却コラムmiraidenshi 土地売却をご検討中の方へ!土地売却のデメリットをご紹介!土地の売却を検討をされている方、土地の売却に関して知っておかないといけないことがあるのはご存じでしょうか?土地の売却にもデメリットが存在するのですが、それを事前に知っているかいないかでその後の状況が変わってきます。そこで […]