共有名義の不動産 売却前に要チェック
【共有名義の不動産、売却前に要チェック⚠️】
「共有名義って何？」「売却ってどう進めるの？」
そんな疑問をお持ちの方へ、ポイントを分かりやすく解説します！
共有名義とは？ ひとつの不動産を複数人で所有している状態のこと。
夫婦や相続でよくあるケースで、それぞれが「持分」を持っています。
👉 重要ポイント 不動産全体を売却するには 名義人“全員の同意”が必要です！
意見がまとまらないと売却が進まず、 トラブルの原因になることも…。
⚠️売却時の注意点 ✔ 換価分割がおすすめ 不動産を売却して現金化し、分ける方法 → 公平でトラブルになりにくい ✔ 相続分の売却には注意 自分の持分だけ売却も可能ですが… → 他の相続人が「取り戻せる権利」があります（1ヶ月以内） まとめ 共有名義の不動産は ✔ 合意形成がカギ ✔ 事前の知識が超重要 しっかり話し合い＆準備をすることで、 スムーズな売却につながります！
不動産の売却でお悩みの方は、 ぜひお気軽にご相談ください😊 ご縁不動産ライフアシスト株式会社がサポートいたします！