物件選びで注意すべきポイント（インターネット検索編）

こんにちは、ライフアシスト不動産です！

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今の時代、部屋探しをするには、まずインターネットの物件検索サイトを利用されるのではないかと思います。

当社にお越しになるお客様に質問しても、アットホームや、スーモ、ホームズなどの「サイトで見たのですが」という答えが多いものです。

物件検索サイトで部屋を探す場合、皆さんはどんな「検索条件」を入力していますか？

「最寄り駅からの距離（分数）」や「バス・トイレ別」、そして、家族構成によって「部屋の数・広さ」などだと考えられます。

「築年数」についてはいかがでしょうか？ イメージとして、築年数が経過している建物・部屋は「古そう」とお考えになってしまうのは仕方が無いことかもしれません。

ですが、オーナー様によってはかなりの費用をかけてリフォームやリノベーション工事を実施し、新築同然の状態に生まれ変わらせている物件も多々存在していることを知っておいていただきたいと思います。

先日、あるオーナー様からお預かりした賃貸物件も、築年数は30年ほど経過している一軒家でした。

が、大手ハウスメーカーの施工で耐震補強工事を行うとともに、躯体部分だけ残して間取りの変更から水回りの総交換などのリノベーション工事を実施した結果、見た目だけで判断すると新築にしか見えない住まいに生まれ変わっていました。

そのせっかくの物件が「築年数」を検索条件に設定してしまったがために皆さんに気付いてもらえなくなってしまったらと思うと、とても残念で、もったいないことです。

こうした情報は、物件をお預かりしている私ども不動産会社にお越しいただかないとわからないことも多いものです。弊社は築古の物件がおおいのですが、お金をかけてリフォームしていても、金額は安く借りられることもありお得な時もあります。

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