住宅ローン控除改正

こんにちは！

みなさん「住宅ローン控除」はご存じでしょうか？

現行では、住宅ローンを利用して住まいを購入した場合に、「年末時点での住宅ローンの残高の1％」が、入居時から10年間にわたって、給与などから納めた所得税や住民税から控除される制度です。

この住宅ローン控除が今年改正されます！

主な変更点は

控除率：ローン残高の1%→0.7％

適用の所得要件：年間３０００万以下→２０００万以下

入居時期：２０２１年中→２０２５年末

築年数：耐火建築物築25年以内（その他20年以内）→新耐震基準適合（1981年６月以降に建築確認を受けたもの）

です！！

今回の改正、所得要件や控除率の引き下げはあるものの、新築の場合の期間延長や築年数が撤廃され、一律に新耐震基準適合となったことから中古住宅購入の際にも適用できる建物の範囲がぐっと広がりました。

所得要件に当てはまる方は、控除率が下がったといえども最大１３年にわたって控除を受けることができますのでケースによっては現行よりも恩恵が大きくもなりそうです。

新たにお住いの購入をされるかたは是非お忘れなく、住宅ローン控除を利用してください～

控除期間　１０年（原則）→１３年（新築）１０年（中古）