不動産売却 任意売却が不可の場合

【任意売却ができないケースとは？】

住宅ローンの滞納が続くと競売のリスクが高まり、その回避策として「任意売却」が選ばれることがあります。

ただし、すべてのケースで任意売却が可能なわけではありません。

例えば、金融機関（債権者）の同意が得られない場合や、売却価格がローン残高を大きく下回るオーバーローンの状態、共同名義人の合意がないケースなどでは任意売却が難しくなります。 また、競売までの時間が迫っている、十分な売却活動ができない、所有者本人の確認が取れない場合も注意が必要です。任意売却は早めの判断と準備が重要です。

当店では、状況を丁寧に整理したうえで、専門知識を持つスタッフが最適な解決策をご提案しています。

大田区・蒲田・雪谷大塚・千鳥町付近にお住まいの方で、競売を避けたい方、不安を感じている方は、ぜひ一度ご来店・ご相談ください。