公示の原則

公示の原則 こうじのげんそく

排他的な権利の変動は、外部から認識できる一定の表示を伴わなければ完全な効力を生じないという原則のこと。具体的には、動産は引渡し、不動産は登記によって第三者に対抗し得るという形でこの原則を採用している。登記を行わなくても当事者間ではその変動は有効だが、第三者が絡んで問題が生じたときには登記が対抗要件になるということ。

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