駅から徒歩何分とはどういうこと?|不動産の豆知識④

 駅から物件までの距離

不動産を探すときに参考にする、「駅から徒歩〇〇分」とは、

何を基準にして算出しているのか気になりませんか?

不動産表記の規定では、80mにつき徒歩1分とされており、これは

時速に換算すると、4.8㎞にあたり、この80mの根拠は

「健康な女性がハイヒールを履いて歩いた場合の距離」とされています。

1分未満のものは切りあげて計算するので、例えば所要時間が30秒でも1分として扱います。

人によっては歩く速度は変わるものですし、坂道や信号等は考慮しない為、その部分の時間は変わってきます。

また、集合住宅等の場合は、敷地までの距離で時間を測るので、敷地に入ってから部屋までの時間は考慮

されません。

高層マンションの入り口からの対角部分の部屋や、エレベーターのない集合住宅等は別途マンション内

での移動部分も追加されると思っておいた方がいいでしょう。あくまでも、徒歩何分かというのは、

目安として考えておきましょう!!

「この物件まで実際に駅からどれくらいかかるのだろう?」と気になった物件がありましたら、一度

問い合わせをして、営業マンと一緒に物件をみたり、歩いてみることをお勧めします!!

その際はぜひ、ライフアシスト株式会社にご相談ください♪

スタッフ一同、お待ちしております!<(_ _)>

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